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关注房地产行业的小伙伴应该有注意到，近日有关楼市方面的政策出台很多，不仅银行存量首套住房贷款利率下调，许多城市的限购政策都开始取消了，其中南京、沈阳、大连宣布全面取消限购，对于有买房打算的朋友来说，可谓意义重大，下面来具体了解下吧。

南京沈阳大连全面取消限购

据中指研究院监测数据，近期政策出台频次有所加快，9月已有超20省市出台政策近30条，接近8月政策频次半数，其中南京、沈阳、大连全面取消限购，天津限购区域调整为市内六区。上海临港新片区则对重点人才放宽购房门槛。

作为强二线城市，南京限购政策全面取消具有很强的信号意义，也代表了全国其他重点城市政策会朝着持续宽松的方向发展。各地放松楼市政策对于激活合理住房消费需求，以及金九银十市场预期的改变及活跃市场交易都能起到非常重要的作用。

业内人士认为，伴随着强二线城市南京取消限购，预计能级高的强二线城市也会逐步取消限购，或会采取郊区取消限购，核心区维持一段时间限购的做法。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，对限购政策进行优化，有利于释放更多购房需求，进一步修复当地市场预期，巩固当前市场企稳修复态势，特别是核心二线城市，政策效果或相对较好。预计未来二线城市有望继续优化过去市场过热阶段出台的楼市政策，进一步放松限购政策，不排除将有更多城市全面取消限购。

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